/ Înainte de a solicită sau achizitiona un Proiect Tip, iti recomandăm sa te prezinti la Primarie / Consiliul Judetean cu imaginile modelului ales de pe site-ul nostru, pentru a verifica dacă un astfel de proiect este autorizabil in zona respectiva. Acest pas simplu te poate scuti de costuri inutile.

/ Certificatul de Urbanism de Construire fiind documentul esential fără de care proiectarea nu poate începe. Dacă nu îl ai încă, îti recomandăm (imperios neccesar) să îl obtii înainte de achizitionarea / solicitarea proiectului tip.    

Varianta 1.

Alegi daca lucrezi cu noi si pentru partea de Autorizare si PTH - incât sa fie realizată deodată toată documentația DTAC si PTH, completă pentru Arhitectura, Structura si Insatalatii.

Oferta completă o gasesti aici: Ofertă        

Varianta 2.

Găsesti un arhitect din zona ta geografică, care sa te ajute cu pachetul complet de proiectare in baza Proiectului Tip cumparat si incepi proccesul de avizare si autorizare + tehnic, mult mai rapid având deja conceptul realizat prin Proiectul Tip de arhitectura complet.

Documentatia completă este realizata de arhitectul si echipa lui multidiciplinară partea de avizare si autorizare a proiectului la toate specialitatile, iar in baza PTH-ului complet cu liste de cantităti si specificatii, realizate tot de echipa de proiectare, realizezi ulterior ofertarea constructorului si a echipei de supraveghere a sanierului.

Începi santierul in baza AC-ului + PTH-ului, alaturi de echipele alese.

- O casă construită după un proiect optimizat de arhitectură minimalistă si standard nZEB ce îsi păstrează valoarea mult mai bine în timp fată de constructiile conventionale.

- „Ready to build”: Având toate functiunile, stratificările si detaliile gata integrate, timpul de la achizitie până la începerea santierului este redus cu mult.

- Suport pre si post-achizitie: Oferim proiectare de la A la Z daca doresti sa mergi pe oferta noastra completă, sau dacă doresti consultantă specializată pentru alegerea terenului, pozitionarea pe lot in conformitate cu regelementările, a materialelor si optimizarii energetice nZEB.

Liniile curate si aspectul modern întâlnesc ingineria optimizată în modele de case oferite.

Arhitectura minimalistă a acestor modele este concepută să fie integrate indiferent de contextul urban sau rural, casa ta se va integra natural:

- Texturi și Volume: Puteti opta pentru tencuieli decorative cu granulatii variate In diverse culori sau puteți prelua direct modelul propus, avand deja integrate placări cu piatră naturală ori pot fi inlocuite cu un aspect mai urban prin inserarea de cărămidă aparentă pentru un look industrial-urban.

- Functiunea adaptabilă si deschisă: Am gândit spatiile fluid separate pe zone de zi si zone de noapte, gândite să functioneze impreună dar si separat, cu deschideri ale zonelor de zi către terasă si punctele cardinale favorabile, camerele fiiind gândite la suprafete ergonomice si confortabile in perfectă concordantă cu Legea Locuintei.

- Structură în cadre si caramidă: Spații libere gândite ergonomic si optime functional, fără stâlpi incomozi.

- Învelitoare Flexibilă: De la eleganta tiglei ceramice la modernismul tablei metalice, alegerea se face în functie de bugetul alocat si de specificul zonei.

- Tâmplăria (PVC sau Aluminiu) este prevăzută cu montaj în precadre Triotherm, eliminând puntile termice si garantând o etanseitate superioară.

- Geamuri mari low-e pozitionate optim in raport cu functiunea, volumetria exterioara si expunerea cardinală optimă a incaperilor propuse in proiect.

Proiect este construit pe un sistem structural în cadre, gândit să fie optim cu consumul de fier, care permite deschideri generoase si o libertate de compartimentare rar întâlnită la proiectele tip.

Folosim mixul ideal de beton armat si cărămidă, încununat de un acoperis pe structură de lemn – o solutie care echilibrează perfect durabilitatea cu eficienta costurilor, cu un aspect de modern de arhitectura.

Nu oferim doar o imagine, ci un sistem de locuit sustenabil.

Proiectele noastre sunt livrate la standard nZEB (Nearly Zero Energy
Building), incluzând stratificări de materiale optimizate care reduc drastic facturile lunare.

Libertate Totală în Instalații, adaptată pe cerințele tale: Fie că doriți o soluție clasică pe gaz sau vizati independenta energetică totală, proiectul suportă orice configuratie:

- Sursă de căldură: Pompă de căldură aer-apă, centrală electrică/gaz, termosemineu sau centrala pe peleti.

- Distribuție: Confortul termic al încălzirii în pardoseală sau eficiența radiatoarelor, alese in fucntie de sistemul de încalzire si specificatiile tale.

- Sistem de ventilatie cu recuperare de caldură descentralizat integrată in proiect ca standart si posibilitatea de integrare a sistemului descentralizat de ventilatie in proiectul ales.

- Energie Verde: Integrare nativă pentru panouri fotovoltaice si solare.

 

Fiecare model poate fi oglindit pe orice parte, permitând orientarea cardinală optimă pentru lumină naturală și respectarea regulamentului de urbanism (retrageri, aliniamente) dar si a declivitatii pe teren, acolo unde terenul
este usor in pantă prin elevarea constructiei pe verticală.

Mai mult, compartimentarea interioară poate fii realizată din cărămidă sau gips carton iar
dimensiunile generale pot fi ajustate pentru a răspunde exact nevoilor familiei tale, dacă doresti o locuintă mai mare fara a-si pierde esenta arhitecturală si functională.

Constructia unei case nu trebuie să fie un sir de surprize neplăcute, cu proiectele tip ai un concept solid nZEB pe care sa-l dezvolti.

/ Buget estimat total: Între 1400 - 1600 EUR/mp.

/ Optimizare: Acest prag al bugetului poate fi optimizat prin gestionarea directă a echipelor locale pe faze de execuție, insa este iportant să ai garantie pe fiecare parte de lucrări contractată.

Pachetul complet de arhitectură de faza Concept:

- Planse in format PDF si DWG.

- Planuri parter/etaj, acoperis.   
- Fatade detaliate cu indici de materiale,  
- Sectiune caracteristică cu stratificare a meterialelor la standard nZEB    
- Randări, model BimX cu modelul ales,

Alege un proiect si transformă blueprint-ul nostru în acasă!